Die Spezialisten für Revitalisierung von Bestandsimmobilien
Die Variond Gruppe ist eine schnell wachsende Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt der Wohnimmobilienentwicklung. Mit einem intelligenten Konzept setzen wir seit Jahren Maßstäbe für eine nachhaltige und wertsteigernde Revitalisierung im süddeutschen Raum.
Immobilienreferenzen
Olgastraße Stuttgart-Mitte
Mehrfamilienhaus
- 14 Einheiten
- Umbau Gewerbeeinheit in Wohnungen und energetische Sanierungsmaßnahmen
Hauffstraße Pfullingen
Wohnanlage
- 38 Wohneinheiten
- Renovierung sämtlicher Einheiten und Schaffung von Wohneigentum durch Aufteilung der Einheiten in einzelne Wohnungen
Ankaufsprofil
Asset Klasse
Wohnen (Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen,
Wohn- und Geschäftshäuser)
Gewerbeimmobilien, Baugrundstücke
Volumen
Ab 1.000.000 € – 100.000.000 €
Standorte
Zustand
Instandhaltungsstau, Renovierungsbedarf, Leerstand
Unsere Value-Add-Strategie
Ankauf von Immobilien mit Potenzial
Wir selektieren die angebotenen Immobilien nach Potenzial bezüglich Revitalisierung und dauerhafter Wertsteigerung. Geeignete Objekte erwerben wir zu fairen Konditionen und beginnen umgehend mit der Planung.
Effizient und wertsteigernd entwickeln
Wir sanieren energetisch und schaffen zusätzlichen Wohnraum durch den Ausbau von Nutzflächen (Dachausbau, Souterrain). Zusätzlich werden Nachverdichtung und Anbauoptionen individuell geprüft und umgesetzt.
Immobilie bewirtschaften oder weiterveräußern
Durch Wohnflächenoptimierung und energetische Sanierung erleben unsere zentralen Bestandsobjekte eine hohe Wertsteigerung und damit auch Nachfrage. So sind unsere Objekte oft bereits vor Fertigstellung vermarktet.
